NOS ENGAGEMENTS
Fresnes ayant aujourd’hui un taux de logements sociaux supérieur à 30%, la Ville remplit donc largement ses obligations réglementaires au regard de la loi SRU (minimu de 25%). L’accent doit désormais être mis sur la rénovation des résidences sociales en recherchant la mise aux normes de ces logements et la résidentialisation des espaces communs (espaces verts et parkings).
Nous agirons donc volontairement et activement afin de rénover les résidences sociales VALOPHIS (Groux et Val-de-Bièvre) et les immeubles dégradés du domaine pénitentiaire pour améliorer les conditions de logement et le cadre de vie des habitants concernés.
Nous favoriserons l’accession sociale à la propriété afin d’offrir aux familles fresnoises disposant de revenus modestes une première étape dans le parcours résidentiel afin qu’elles puissent devenir propriétaires de leur logement à un prix abordable.
Nous refuserons toute densification excessive de l’habitat dans les constructions nouvelles en limitant notamment la hauteur des constructions.
En effet, la construction d’immeubles de grande hauteur comme dans l’écoquartier de la Cerisaie est passée de mode et ne peut qu’accentuer les effets de chaleur, les difficultés d’accès ou de stationnement, l’isolement et la perte de lien social pour les habitants concernés.
Nous protégerons les quartiers pavillonnaires de la Ville et leurs jardins en modifiant dans un sens plus restrictif au PLU/PLUI les possibilités de construction dans ces secteurs.
Enfin, nous lutterons également contre l’installation à Fresnes de « marchands de sommeil » qui louent des logements dégradés à des familles modestes ou en difficulté à des loyers trop élevés.
Planification et urbanisme
- Elle définit, via son Plan Local d’Urbanisme (PLU ou PLUI), les zones constructibles, les types de logements possibles et les règles d’occupation du sol ;
- Elle veille à l’équilibre entre logements, activités économiques, espaces verts et équipements publics.
Production et gestion du logement social
- Les communes de plus de 1.500 habitants en Île-de-France sont soumises à la loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain), qui impose un pourcentage minimum de 25% de logements sociaux ;
- Elle délivre les permis de construire et peut réserver des logements sociaux pour certains publics prioritaires.
Aides et accompagnement des habitants
- Attribution de logements sociaux (via la commission d’attribution) ;
- Soutien aux habitants en difficulté de logement, en lien avec le CCAS (Centre communal d’action sociale) ;
- Participation aux dispositifs d’hébergement d’urgence ou de prévention des expulsions.
Encadrement et contrôle
- Application de la réglementation sur la salubrité et la sécurité des logements ;
- Possibilité d’agir contre les logements insalubres ou les marchands de sommeil ;
- Mise en œuvre de politiques locales (rénovation de quartiers anciens, lutte contre la vacance…).
Partenariat avec d’autres acteurs
La commune agit en collaboration avec l’intercommunalité, l’État, les bailleurs sociaux, les associations et parfois les promoteurs privés.